セキスイハイム 評判

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マイホームが欲しいと思ったら、まず資金計画を立てることが大切になります。

 

 

資金計画の中で最も大切なことは、頭金をいくら入れて住宅ローンを組むのかと言う事です。

 

 

一昔前はマイホームを購入するためには、頭金を物件価格の2割は用意しないと銀行から融資を受けることは困難と言われていました。

 

 

しかし現在では、頭金なしで全額住宅ローンを融資してくれる金融機関も多くあります。

 

 

特に公務員など安定した職業や、弁護士などの専門職の場合には融資が受けやすいことが一般的です。

 

 

このように頭金なしで全額住宅ローンを融資してもらうことは不可能ではありませんが、頭金なしの住宅ローンは大きなリスクを抱えることになります。

 

 

頭金なしの住宅ローンのリスクとしては、マイホームを売却する際に売りたくても売れないことがあります。

 

 

なぜならば新築のマイホームを購入した場合には、入居をすることで中古になります。中古になると新築に比べて1割から2割は資産価値が下落してしまいます。

 

 

住宅ローンの返済中にマイホームを売却する場合には、住宅ローン残高を全額返済しないとマイホームの売却は出来ませんので、頭金なしで住宅ローンを組んでいる場合にはマイホームを売却しても住宅ローンを全額返済できない場合がほとんどです。

 

 

頭金なしの住宅ローンを組むことは、手持ちのお金が無くてもマイホームという大きな資産を手に入れることが出来るメリットがありますが、反面マイホームの売却が経済的な事情で困難になるデメリットもあります。

 

 

住宅ローンを完済するまで必ず同じ家で生活をすると言うことが出来る人には、頭金なしで住宅ローンを組むことは良い選択と言えます。

 

 

一方で住宅ローンの完済をするまでに転居をする可能性がある人にとっては、頭金なしで住宅ローンを組むことは、実質的に転居が制限されることになってしまいますのでお薦めをすることはできません。

 

 

自分たちのライフスタイルを考慮して住宅ローンを組むと良いでしょう。

 

 

住宅ローンを組む場合は、いくつかの銀行を比較した方が良いです。最初から1社に絞ってしまうと、損をする可能性が高くなります。

続きを読む≫ 2014/07/27 22:27:27

住宅メーカーを選ばれる際に、評判や口コミを参考にされる方も多いのではないかと思いますが、大手住宅メーカーのセキスイハイムの評判はどうなんでしょうか^^

 

 

セキスイハイムの評判や口コミ情報を集めてみました。

 

 

まずセキスイハイムの“快適エアリー”について気になる方が多くいらっしゃるのではないかと思いますが、実際にセキスイハイムの快適エアリーを採用されている方による評判です。

 

 

・他の空調がいらないところ、設置場所が少なく、家の外に並ぶ室外機の数が少なく見栄えも良くスッキリして良い。

 

・各部屋での細やかな設定ができないので何かと不便。

 

・暖房能力はそれほど期待できない。

 

・電気代が気になる。

 

などの口コミが出回っており、快適エアリーの評判としてはイマイチ?といった印象を受けてしまいます^^;

 

そしてセキスイハイムでは太陽光発電やオール電化を組み合わせた高気密・高断熱のエコ住宅の取り組みにも大変力を入れており、セキスイハイムのソーラー住宅は建設棟数世界No.1の実績を誇っています。

 

セキスイハイムの太陽光発電の評判としては、

 

・スマートハイムの大容量のソーラーパネルは発電量が非常に良い。

 

といった口コミがあり、セキスイハイムの太陽光の評判としては比較的良いように感じます。

 

ただやはり価格に関しては高めといった口コミが目立っていますね^^;

 

またセキスイハイムではリフォームにも対応していますが、リフォームの評判はどうなのでしょうか。

 

実際にセキスイハイムでリフォームを行われた方の口コミによりますと、最適なリフォームプランを提案してくれたのでほぼ希望通りにリフォームできたそうです。

 

ただリフォームに関しても価格は高いという口コミがあります^^;

 

最後にセキスイハイムの評判や口コミ情報を調べていて個人的に気になったことを紹介しておきます。

 

「家の造りや住み心地には非常に満足している。ただ営業マンやアフターの対応には不満がある」といった口コミが目立つように思います。

 

セキスイハイムだけに限ったことではありませんが、ハウスメーカーでは営業マンの当たり外れの差が非常に大きいように感じます^^;

 

 

 

 

※住宅メーカーを選ぶ際に、最終的に営業マンの人柄や相性を基準に選ばれる方もおられるようですが、

 

契約までは親切で丁寧な対応だったけれど、契約を行うとその後は人が変わってしまったという口コミもありますので注意して下さいね^^;

 

全ての営業マンがそのような態度をとるとは言い切れませんが、契約までは親切丁寧、しかし契約をとったら対応が変わる。。。

 

どこの住宅メーカーでも少なからずそのようなことはあるみたいですねから、契約を行う前にしっかりと見極めておく必要があります。

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/06 21:11:06

どこの住宅メーカーでも地震に対して一定以上の強度はあると思いますが、

 

ある住宅メーカーでは阪神淡路大震災の時に、半壊や破損などの被害はあったものの、全壊することがなかったことが売りになっています。

 

セキスイハイムでも震災にも強い丈夫な家作りを心掛けており、GIASSと呼ばれる耐震性が高い構造と溶接技術を用いることで、地震にとても強く、大震災にも負けない家が売りになっています。

 

セキスイハイムでの地震に対する評判はどうなんでしょうか。

 

セキスイハイムの地震に関する口コミ情報を集めてみました。

 

・東日本大震災の時にはかなり揺れを感じたけれど、ドアのねじが多少緩んだ程度でその他のゆがみや被害は一切なかった。
またその際の担当者の対応が非常に早く親切だった。
すぐに緩んだドアのねじを修理してくれ、地震が起こった時のアフターの対応に満足している。

 

・東日本大震災では特に大きな被害はなく、家具なども一切倒れることはなかった。

 

・大きな地震を数回経験しているけれど、これといった被害をうけていない。
ただ値段が高かったのでセキスイハイムで建てるかギリギリまで迷ったけれど、やはり値段なりの価値があり、今はセキスイハイムで建てたことに満足している。

 

・セキスイハイムのbjで築2年ぐらいになるが、大きな地震が発生した際に1階の窓の両端、クロスに亀裂が入ってしまった。
強い余震が来る度に亀裂の範囲がどんどん広くなってしまった。

 

・セキスイハイムのbjで築3年になるが、大きな地震が起こった際にクロスが剥がれてしまい、サッシは歪み、玄関のタイルにはヒビが入ってしまった。
被害はそれほど大きくなかったものの、地震保険に入っていなかったことを後悔した。

 

・セキスイハイムのbjで震度6弱の地震が起こった時に、基礎、壁紙、石膏ボードが割れてしまった。

 

などなどセキスイハイムの地震に対する様々な口コミ情報が出回っています。

 

 

■関連サイトURL

 

アイフルホーム 坪単価

続きを読む≫ 2014/06/06 20:58:06

セキスイハイムで建てたいけれど予算が厳しい場合は、ハイムのbjという商品が選択肢にあがると思います。

 

ハイムのbjはシンプルで機能的なデザインが特徴となっていますが、鉄骨系の良さを活かした仕切りのない空間でより自由度を求めることができますし、大空間が実現できると言われています。

 

セキスイハイムのbjの評判はどうなんでしょうか。

 

セキスイハイムのbjの口コミ情報を集めてみました^^

 

・シンプルなデザインが好きな人には向いている。

 

・ハイムの中ではbjは安いが、やはり値段なりといった感じで、良いものに変更すると高くなる。

 

・ハイムのBJでオプションなしの標準仕様で建てると価格を抑えることができるが、こんな家にしたいというイメージがあったり、こだわりがある場合はbjであっても価格を抑えることは難しい。

 

・ハイムのクレスカーサではタイルが選択できなかったけれど、bjは比較的安い価格設定なのにタイル壁を選択できるところが良い。

 

・断熱性が良く、暑さや寒さを感じにくくわりと快適に過ごせている。

 

などなどbjの口コミ情報が出回っています^^

 

 

やはりbjは若い世代を対象にしており、お求めやすい価格で提供するために開発した商品なだけあって、比較的安い価格設定になっているようですね^^

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/06 20:52:06

性能が優れていると評判のセキスイハイムのなかでも、最高水準の性能を備えたパルフェという商品があります。

 

パルフェは美しい外観だけでなく、室内は1年を通して上質な空気で満たされており、暮らしやすさを重視した家として注目を集めていますが、セキスイハイムのパルフェの評判はどうなんでしょうか。

 

実際にハイムのパルフェで建てられた方の口コミ情報を集めてみました^^

 

・断熱などは特に問題はない。

 

・施工が一気に進むので工期も短かった。
ただ屋根が平屋根なので豪雨が降るとうるさい。

 

・東日本大震災で被害を受けた地域に住んでいましたが、家具は倒れず、外壁、内装ともにまったく問題なかった。

 

またパルフェにされるなら快適エアリーを検討される方が多いと思いますが、快適エアリーの口コミ情報も集めてみました^^

 

・他の空調がいらないところや、設置場所が少なく、家の外に並ぶ室外機の数が少ないところが良い。

 

・快適エアリーを付けたが、電気代がどうしても気になってしまう。

 

・暖房能力がイマイチに感じる。

 

・各部屋での細やかな設定ができない、風向のスイング機能がないところが不便。

 

などなどの口コミがありますが参考程度に^^

 

 

セキスイハイムの中でもハイグレードのパルフェの価格はやはり高めな設定になっているようですね。

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/06 20:51:06

セキスイハイムには鉄骨系のBJ、ドマーニ、パルフェなどのグレードやタイプ、

 

そして木造系のツーユーもありますが、セキスイハイムのドマーニの評判はどうなんでしょうか。

 

ドマーニの口コミ情報を集めてみました^^

 

・寒さ対策として床下に蓄熱暖房を入れ、窓は全て二重ガラスにしたので、冬は暖かく快適で過ごしやすい。そして夏も断熱のおかげか比較的過ごしやすいように感じている。

 

・ドマーニで建てましたが、やはり最初の見積もり額よりもオーバーしてしまい坪単価は約70万円ぐらいでした。
しかし遮音性がとても良いので快適に過ごせるところは満足している。

 

・造りがしっかりとしており、断熱性や遮音性なども優れていて住み心地が良い。
価格に関しては内装は標準のグレードで、約40坪、太陽光発電がなしで約2800万円だった。

 

などなどドマーニに関する口コミ情報が出回っていますので参考程度に^^

 

セキスイハイムは大手ハウスメーカーでセキスイハイムで建てる場合は、最低ラインでも坪単価60万円くらいからと言われていますが、

 

セキスイハイムの中でもドマーニの価格設定は高く、ドマーニで建てる場合、坪単価は70万円からが相場だと言われていますのでこれぐらいを目安にしておくといいです。

 

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続きを読む≫ 2014/06/06 20:49:06

セキスイハイムでは鉄骨系と木質系のグランツーユーから選択することができます。

 

セキスイハイムの断熱性能や気密性能は非常に高く評価されており、

 

高気密高断熱住宅ということもセキスイハイムを選ばれる決め手になっているのではないかと思いますが、グランツーユーの評判はどうなんでしょうか。

 

セキスイハイムのグランツーユーの口コミ情報です^^

 

・夏でもそれほど暑くなく、冬は真冬になると若干寒さを感じることもあるけれど1年を通して快適に過ごせている。
値段は安くはなかったけれど、仕上がり、アフターケアーにも満足しており値段なりの価値はあると思う。

 

・グランツーユーの家に住んで数年経過。
夏も出かける前に遮光カーテンをしておくと涼しいし、クーラーの温度を高めに設定しておいても効きが良く、電気代の節約に繋がっている。
ただカーテンをしていないと外気と変わらないくらいの暑さを感じる^^;

 

などの口コミ情報がありました^^

 

セキスイハイムのグランツーユーは夏の暑さや梅雨の時期の蒸し暑さなどにも期待できそうですね^^

 

最後にセキスイハイムのグランツーユーの価格について少しふれておきます。

 

グランツーユーの坪単価は70万〜80万円が相場だと言われていますので、このぐらいを目安にしておくといいと思います。

 

木質系のグランツーユーは魅力的ですが、やはり価格が高価な為中々手が出ないという方も多いようですね^^;

 

 

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続きを読む≫ 2014/06/06 20:45:06

セキスイハイムは大手なので価格が高い傾向にありますが、若者を対象とした安い価格設定の商品も用意されています。

 

セキスイハイムの“クレスカーサ”は20代からのマイホームと若者でも購入しやすい価格設定になっていますが、クレスカーサの評判は良いのでしょうか。

 

セキスイハイムのクレスカーサの口コミ情報を集めてみました^^

 

・以前大きな地震が起こった時にも特に被害は受けなかった。
ちなみに周りのクレスカーサで建てた家も地震による影響がなかったそうです。

 

・複数の住宅メーカーで迷い、結局工期が短いのと価格の面でセキスイハイムのクレスカーサに決めたけど、標準仕様からアップした箇所が多くなったので、かなり予算オーバーしてしまった。
標準仕様の限られた中から選べば、別途費用はかからないが、標準だと選べるものが少ない。

 

・クレスカーサの標準仕様だと自由度が全然なく選択肢がごく一部と限られてしまう。
標準仕様から選ぶのなら価格を抑えることができるが、こだわりがあったり、このような家にしたいというイメージがあるのならクレスカーサでも高くなってしまうので注意した方がいい。

 

・セキスイハイムの中でクレスカーサは確かに安いけれど、内装や装備品は値段なり。

 

・クレスカーサに関しては値引きは一切なかった。

 

などの口コミ情報がありますので参考程度に^^

 

ちなみに実際にセキスイハイムのクレスカーサで見積もりを取られた方の情報によりますと、

 

41坪、設備は最低ランクのもので建物本体価格が約2200万円という見積もり額だったそうです。

 

最低ランクのものでこの価格は少し高いといった印象を受けますが、セキスイハイムの中だと安い価格設定になっていますね^^

 

 

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